Investir em uma casa de campo pode ser uma excelente ideia para quem deseja ter um lugar para escapar da rotina do dia a dia.
A combinação entre natureza, ar puro e silêncio atrai você? Então, talvez aí esteja o melhor investimento possível em qualidade de vida.
Com tamanhos e estilos arquitetônicos variados, os imóveis de campo são ótimos refúgios, seja para morar ou para curtir finais de semana e feriados.
Quer ter uma casa de campo para chamar de sua?
Leia este texto até o final e fique por dentro de valores e dicas para comprar seu esconderijo secreto.
O que é uma casa de campo?
Uma casa de campo é uma residência localizada em áreas rurais, geralmente afastada dos centros urbanos, projetada para oferecer um refúgio tranquilo e contato com a natureza.
Esses imóveis costumam ter um estilo rústico, com elementos como madeira, pedras e jardins amplos.
Sobretudo, é um lugar de descanso, onde as famílias podem aproveitar o contato com a natureza para recuperar as energias.
Ainda que possa servir de moradia permanente, a casa de campo costuma ser mais utilizada para descanso e lazer, sendo ideal para quem busca escapar do ritmo acelerado da vida nas grandes cidades.
Comprar ou alugar casa: qual vale mais a pena?
Qual a diferença entre casa de campo, sítio e chácara?
Ao pesquisar imóveis disponíveis para compra, você se depara com outros tipos de propriedade rural, como as chácaras e os sítios.
Ainda que a diferença seja sutil, é importante que você esteja por dentro das peculiaridades de cada categoria.
Em primeiro lugar, a casa de campo possui um aspecto mais voltado ao lazer, enquanto os sítios e chácaras também podem ser utilizados para cultivo e pecuária.
Além disso, existe uma distinção de tamanho: casas podem ser pequenas construções sem o grande espaço de área verde que existe nas chácaras.
Mas isso não é regra também, já que muitas casas de campo têm grandes áreas externas.
Por sua vez, os sítios possuem maior extensão, podendo funcionar como pequenas fazendas produtivas.
Como é uma casa de campo?
Em geral, a casa de campo é um imóvel que reflete a cultura rústica regional.
Por isso, sua construção frequentemente incorpora materiais de pedra, cerâmica, madeira e ferro fundido.
No entanto, há quem prefira projetos arquitetônicos mais modernos, que mesclam ao estilo rural elementos contemporâneos, como amplas janelas de vidro e acabamentos com aço inoxidável.
O interior do imóvel costuma ser acolhedor, com decoração que gera conforto, com lareiras, móveis de madeira e tecidos naturais.
O foco é criar um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca refúgio e contato com a natureza.
Vamos lembrar que muitas vezes os proprietários adquirem as casas antigas cuja reforma é necessária para a preservação da estrutura.
Nesse sentido, os novos donos podem escolher o acabamento e a decoração totalmente a seu gosto.
Aproveite para saber quanto custa um projeto de arquitetura.
Quais as vantagens de ter uma casa de campo?
Como já explicamos ao longo do texto, ter uma casa de campo oferece tranquilidade, contato com a natureza e fuga do estresse urbano.
Proporciona privacidade, espaço para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
Além disso, as casas de campo são espaços em que a família vai vivenciar experiências inesquecíveis, como as férias das crianças ou fins de semana em casal.
Também o investimento passa a compor o patrimônio familiar, cuja valorização transforma o imóvel em uma importante reserva financeira.
Outra maneira de garantir renda com a casa de campo é oferecer aluguel de temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com.
Essa é uma ideia excepcionalmente rentável se o imóvel estiver próximo a locais turísticos.
Quanto custa uma casa de campo?
O preço de uma casa de campo no Brasil pode variar bastante, dependendo de fatores como localização, tamanho e infraestrutura.
Atualmente, os valores ficam entre R$ 300 mil e R$ 6,5 milhões.
Em cidades do interior de estados como São Paulo e Minas Gerais, os preços de terrenos de 3.000 m² e área simples construída de 100m² costumam ficar na faixa de R$ 350 mil, podendo encontrar ofertas por valores mais acessíveis.
No entanto, imóveis com acabamento mais refinado e estrutura de lazer ampla podem facilmente chegar a valores na casa dos milhões.
Saiba também quanto custa construir uma casa caso deseje comprar apenas o terreno.
Quanto custa manter uma casa de campo?
Manutenções regulares podem custar de R$ 1 mil a R$ 3 mil mensais, mas reformas ou grandes reparos podem exigir investimentos maiores, especialmente em regiões rurais onde o desgaste natural pode ser mais intenso.
Os custos de manutenção também dependem de uma série de fatores, principalmente o tamanho e a existência de estruturas como piscinas, hortas e campos de futebol.
A seguir, listamos as principais despesas com imóveis na área rural:
- Gastos fixos como energia elétrica e água
- Abastecimento de botijões de gás
- Limpeza periódica da casa
- Jardinagem
- Cuidados com a piscina, caso houver
- Manutenção hidráulica e elétrica
- Reparos de cercas
- Controle esporádico de pragas
- Segurança e vigilância terceirizada.
Como comprar uma casa de campo?
Se você analisou prós e contras desse tipo de e-mail e tomou a decisão de comprar uma casa de campo, vamos em frente!
É hora de conferir as principais etapas e dicas para realizar esse sonho.
Acompanhe!
1. Defina suas preferências
O primeiro passo é escolher o perfil de casa do seu agrado, considerando:
- Localização
- Segurança local
- Tamanho de área construída
- Estilo de acabamento
- Comodidades adicionais.
2. Estipule um orçamento
Ainda que você encontre propriedades maravilhosas, nem sempre o valor estará ao alcance das suas finanças pessoais.
Para evitar o endividamento, avalie sua atual fonte de renda e despesas pessoais, calculando um teto de gastos para a aquisição.
3. Pesquise por imóveis confiáveis
O próximo passo é procurar imóveis apenas em imobiliárias e plataformas digitais confiáveis.
Peça aos seus amigos indicação de agências e busque na internet por empresas que tenham ótimas avaliações.
Atenção: tome muito cuidado com ofertas em redes sociais e sites desconhecidos e fique atento a anúncios falsos.
Aqui falamos sobre os principais golpes pela internet.
4. Faça visitas
Mesmo que as fotos do imóvel sejam lindas, é fundamental que você verifique presencialmente o estado da casa.
Se possível, faça a vista com um profissional que possa identificar possíveis problemas na infraestrutura.
5. Verifique a documentação
Para evitar futuras dores de cabeça, certifique-se de que a propriedade está regularizada e que o vendedor possui todos os documentos e registros em dia.
Com as informações do imóvel, será possível verificar se existem dívidas ou pendências legais cadastradas no endereço.
Veja o guia completo sobre como comprar uma casa.
6. Negocie e formalize
Por fim, negocie os valores e a melhor forma de pagamento, lembrando de respeitar seu limite de gastos.
Para tornar a sua aquisição mais tranquila, considere montar uma reserva financeira com bastante antecedência.
Assim, você não vai precisar comprometer muita renda com financiamentos e empréstimos para completar o valor da compra.
Nessa hora, a conta digital Neon pode ser sua grande aliada: com ela, você guarda o dinheiro de maneira ainda mais rentável, investindo no CDB Neon.
Você pode criar uma caixinha com o nome “Casa de campo“, e começar a investir com apenas R$ 1 em um investimento seguro garantido pelo FGC (Fundo Garantidor de Créditos) e com rentabilidade maior do que a poupança.
Vai investir no sonho de ter uma casa de campo? Comece a cuidar das finanças agora!
